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Familientraum ! REH mit 5 Zimmern, 2 Balkonen, Kachelofen und Garage in Putzbrunn-Waldkolonie
Familientraum ! REH mit 5 Zimmern, 2 Balkonen, Kachelofen und Garage in Putzbrunn-Waldkolonie
Das im Jahre 1984 in solider Ziegelbauweise in sonniger Süd-
West-Ausrichtung erstellte Reiheneckhaus liegt in ruhiger Lage
in der Waldkolonie der Gemeinde Putzbrunn und ist ein
absolutes Traumobjekt für Familien.
Sonnige, helle Zimmer, eine moderne Gaszentralheizung, das
modernisierte Badezimmer, Balkone im 1. OG und im DG sowie
funktionelle Grundrisslösungen lassen hier für Familien
Wohnträume wahr werden.
Egal ob mit einem oder mehreren Kindern, Sie werden sich in
dem perfekt geplanten Reihenhaus sicher wohlfühlen.
Über den Windfang betreten Sie das Objekt. Hier befindet sich
auch das moderne Gäste-WC. Linker Hand finden Sie den
Küchenbereich mit angeschlossenem Esserker, in dem sich eine
gemütliche Eckbank befindet. Der offene Wohn-Essbereich mit
Kachelofen bietet einen herrlichen Blick und Zugang auf die
sonnige Süd-Terrasse und den eingewachsenen Garten. Vom
Garten aus hat man Zugang auf eine große Frei- und Spielfläche,
die ideal für Kinder geeignet ist. Im 1. Obergeschoß befinden sich
3 Schlafzimmer, zwei davon haben Zugang auf den Südbalkon.
Das moderne Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche
(Regenwalddusche), Doppelwaschbecken und WC wurde 2013
erneuert und genügt höchsten Wohnansprüchen. Eine
Abstellkammer komplettiert das 1. OG.
Im Dachgeschoß finden Sie ein wunderschönes, helles und
großzügiges Dachstudio mit Zugang auf den Westbalkon. Hier
können Sie mit Blick über die Dächer die Abendsonne genießen.
Der Einbau eines Duschbads ist möglich. Ein beheizter
Abstellraum ist auch vorhanden. Im Kellergeschoss finden Sie
den Heizungskeller mit Gaszentralheizung und moderner
Wasserenthärtungsanlage sowie Waschmaschinenanschluß,
Vorratskeller sowie einen großzügigen, tageslichthellen
Hobbykeller. Das Erdgeschoss ist komplett gefliest, im 1. OG und
DG sind Parkettböden verlegt. Die Fenster im DG sind bereits
erneuert worden.
Das Haus wird mittels einer Gaszentralheizung (Viessmann
Vitodens 333, Einbau 2007)) beheizt. Die Zuwasserleitungen in
Bad und WC wurden bereits erneuert (Edelstahlleitungen).
Zum Objekt gehört eine direkt am Haus liegende Einzelgarage
mit Austrittstüre in den Garten, ein vor der Garage liegender
Stellplatz sowie ein Gartenhaus.
Das Haus ist nach WEG geteilt.
Großzügige und exklusive 5-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in Bestlage Finsing
Die von uns angebotene exklusive und sonnige 5-Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, bestehend aus 17 Wohnungen in sehr ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Finsing.
Die Anlage wurde im Jahre 1968 in massiver Ziegelbauweise erstellt und im Jahr 2012 komplett umgebaut und saniert.
Die Wohnung verfügt über einen separaten und barrierefreien Eingang. Über die großzügige Diele betreten Sie die helle und sonnige Wohnung. Hier findet sich ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank. Rechter Hand befindet sich ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Geradeaus betreten Sie das großzügige Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. Absolutes Highlight ist natürlich der mit einer Größe von ca. 41 m² offen gestaltete Wohnessbereich mit integrierter Küche (ohne EBK). Die Wohnküche ist sehr großzügig und läßt sich vielfältig nutzen (ohne EBK). Bodentiefe Fenster überfluten diesen Bereich mit Licht. Von hier aus haben Sie Zutritt auf die Terrrasse und den eingewachsenen Garten. Der Garten mit Sondernutzungsrecht lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Von hier genießen Sie einen Blick über Wiesen und Felder.
Vom Wohnessbereich mit integrierter Küche gehen noch 3 weitere Schlafzimmer ab, wovon eines auch Zutritt auf die Terrasse hat.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und in allen Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Bad und Diele sind gefliest.
Komplettiert wird das Angebot von einem Kellerabteil.